Az építőipari kivitelezés elengedhetetlen szerepet játszik a házépítési folyamatban, mert biztosítja, hogy az elképzelt otthon a terveknek megfelelően, biztonságosan és hatékonyan valósuljon meg. A szakképzett kivitelezők felügyelete mellett az építkezés során alkalmazott anyagok és technikák megfelelnek a műszaki előírásoknak és szabványoknak, így az épület tartóssága és energetikai hatékonysága is garantált. Ezenfelül, egy megbízható kivitelező kiválasztása segít elkerülni a későbbi költséges javításokat és a munka során felmerülő jogi problémákat. Az építkezés így nem csak gyorsabb és gördülékenyebb, de hosszú távon is költséghatékonyabb lesz.
Gyakran merül fel a kérdés, hogy mi a különbség a kivitelezés és generálkivitelezés között?
Röviden a fő különbség elsősorban a projektmenedzsment struktúrájában és a felelősségi körök elosztásában van. A generálkivitelezés esetében az építtető egyetlen felelős kivitelező partnerrel dolgozik, aki az építkezés minden aspektusát lefedi, míg az (egyszerű) kivitelezésnél az építtető maga látja el ezt a koordinációs és menedzsment szerepet, több különböző kivitelező vállalkozó és alvállalkozó bevonásával. A választás során fontos mérlegelni az építtető időbeli és pénzügyi lehetőségeit, valamint az építkezés komplexitását. 
Bármelyik lehetőséget is választod, kulcsfontosságú, hogy mindig megfelelő tapasztalattal rendelkező, munkájára precíz kivitelezőt vagy kivitelezőket bízz meg az építkezésed során!
Ugyanis egy rosszul választott kivitelező alkalmazásának számos negatív következménye lehet! Íme néhány példa:

1. Minőségi problémák: Ha a kivitelező nem rendelkezik megfelelő építési tapasztalattal rosszul megválasztott építési módszerekkel és technológiával az épület szerkezeti problémákkal, hibákkal szembesülhet és felesleges többletköltséget és időtúllépést eredményezhet. Ez nemcsak a biztonsági kockázatokat növeli, hanem az épület élettartamát is jelentősen csökkentheti.
2. Késedelmek: Nem megbízható kivitelezők esetében gyakoriak a projekt késedelmei, ami növeli a projekt költségeit és zavarokat okozhat az építtető terveiben.
3. Költségtúllépés: Egy tapasztalatlan kivitelező vagy rosszul megszervezett kivitelezési munka nem képes hatékonyan kezelni vagy egyáltalán nem veszi figyelembe a költségeket, ami gyakran költségtúllépéshez vezet.
   Az alacsony kezdeti árajánlatok további rejtett költségeket tartalmazhatnak, amelyek később válnak nyilvánvalóvá és hónapokat, éveket felölelő jogvitákat eredményez.
4. Jogi és szabályozási problémák: Ha a kivitelező nem tartja be a helyi építési szabályokat és előírásokat, az építtető szembesülhet jogi kihívásokkal, amelyek pénzbírságokhoz, építkezési tilalomhoz vagy akár az épület használatbavételi engedélyének megtagadásához vagy hatóság által előírt bontási kötelezettséghez vezethethet.
5. Együttműködés hiánya: Egy rosszul megválasztott kivitelező nem biztosít megfelelő kommunikációt és tájékoztatást az építtető felé, ami félreértéseket és elégedetlenséget okozhat.
6. Utólagos karbantartási problémák: A garancia és a szolgáltatás utáni támogatás hiánya további jogi és műszaki problémákat okozhat.

Ezért alapvető fontosságú, hogy az építtető alaposan kiválassza a kivitelezőt, megfelelő referenciákat és ajánlásokat kérjen, valamint részletes szerződést kössön, amely világosan rögzíti a felelősségeket, költségkereteket és a munka elvárásait.

LANEA, a te megbízható partnered a kivitelezők kiválasztásának világában!

Hogyan járul hozzá mindehhez LANEA?  

1. Teljes átláthatóság és személyre szabottság: A LANEA lehetővé teszi, hogy egy űrlapban megadhasd az általános és specifikus igényeidet, valamint a már elkészült tervdokumentációkat és árazatlan költségvetést feltölthesd, amely alapján LANEA a projektedhez szükséges kivitelező szakemberektől kér be ajánlatokat. Egy-egy munkafázisra vagy az egész projektedhez szükséges összes munkafázisra is kérhetsz kivitelezői ajánlatokat.
2. Projektedre szabott ajánlatok: A megadott információk alapján csak a legmegfelelőbb kivitelezők kapnak lehetőséget, hogy ajánlatot tegyenek, így biztosítva, hogy csak azok a szakemberek kerüljenek kiválasztásra, akik valóban képesek a megadott feladat elvégzésére.
3. Átlátható döntéshozatal: A beérkezett ajánlatok között lehetőséged van számos szűrőt alkalmazni, így könnyen rendezheted azokat ár, referencia vagy egyéb preferenciák alapján. Válaszd ki a saját kivitelezőid a te szempontjaid szerint!
4. Könnyű kezelhetőség és időmegtakarítás: A LANEA platform felhasználóbarát felülete egyszerűsíti az ajánlatkérési folyamatot. Így több idő marad a lényeges döntések meghozatalára, nem kell felesleges időt szánni a többkörös egyeztetésekkel.
5. Bizalom és biztonság: Minden tervezőt alaposan ellenőrzésre kerül, hogy garantálva legyen szakmai hozzáértés és megbízhatóság. A LANEA célja, hogy az építtetők nyugodtan bízhassanak az ajánlattevők minőségében.
6. Visszajelzések kezelése: Rendszerhasználat alatt tapasztalt problémák jelzését LANEA komolyan veszi és magas prioritásként kezeli, hogy a jövőben még sikeresebben támogathassa a projekted megvalósulását!  

Az építkezési projektek gyakran bonyolultak és időigényesek, de LANEA-val minden eddiginél könnyebbé válik a kivitelezési ajánlatok kezelése! Ha Ön is szeretné projektjeit a lehető legjobb kezekbe adni, válassza a LANEA kivitelezési ajánlatkérési szolgáltatását, ahol a minőség és a megbízhatóság találkozik az ügyfélközpontúsággal és az innovációval! Fedezd fel, LANEA hogyan teheti projektjeidet könnyebbé és költséghatékonyabbá, gondold újra időgazdálkodásodat!

Regisztrálj a LANEA rendszerébe és kezdje el építkezési projektjét még ma! Fontos! LANEA legtöbb szolgáltatása teljes mértékben DÍJMENTES!